Japanischer Wohnungsbaugigant entwickelt Blockchain für Mietverträge

Sekisui House arbeitet an der Integration der Blockchain-Technologie, um den Mietprozess zu erleichtern und Leasingverträge zu vereinfachen

Sekisui House, einer der größten japanischen Bauunternehmer, bereitet sich derzeit darauf vor, dass seine Verträge über ausgewählte Mietwohnungen in die Blockchain aufgenommen werden.

In einer Ankündigung die gestern auf der Website des Unternehmens veröffentlicht wurde, gab Sekisui House bekannt, dass es die Blockchain für Mietwohnungsverträge, einschließlich der Abrechnung von Wasser, Strom und Gas, verwenden werde. Das Unternehmen geht davon aus, dass diese Maßnahmen vor März 2021 umgesetzt werden.

Nutzer, die sich in „Shamaison“-Mietwohnungen aufhalten, können ihre Adressen und Telefonnummern registrieren lassen, so dass sie die Immobilie betreten können, ohne sich jemals mit einem Immobilienmakler in Verbindung setzen zu müssen. Die derzeit verfügbare Technologie ermöglicht es den Kunden von Sekisui House, ihre Türen nur mit ihrem Smartphone zu öffnen und zu schließen.

In anderen Ländern haben sich die Bauherren dafür eingesetzt, dass Mietverträge für Immobilien in einer Blockchain registriert werden. Im Juni 2019 verlangten die Regulierungsbehörden in Malta, dass Verträge in einer Blockchain registriert werden müssen, damit sie vor Manipulationen geschützt sind und die Eigentümer nur autorisierte Zugänge sicherstellen können.

Einen Monat später gab das japanische Blockchainunternehmen bitFlyer Blockchain bekannt, dass es sich mit der Sumitomo Corporation zusammengeschlossen habe, um ein Immobiliengeschäft zu gründen, das mit intelligenten Verträgen für die hauseigene Blockchain Miyabi arbeitete.

Sekisui House begann im vergangenen Jahr 2017 in Partnerschaft mit KDDI und Hitachi mit der Arbeit an einem Immobilien-Informationsmanagementsystem mit Blockchain. Der Hausbaugigant ist Mitglied von Nexchain, einem Konsortium von Unternehmen, die Informationen austauschen, darunter auch Entwicklungen in der Blockchain-Technologie.

Japan hat den Einsatz der Blockkettentechnologie nachdrücklich begrüßt und in einem vom Weltwirtschaftsforum veröffentlichten Bericht mit dem Titel „Global Information Technology Report“ wurde das Land unter den zehn Ländern aufgeführt, die für die Einführung von Informations- und Kommunikationstechnologien (IKT) bereit sind.  Dieser Bericht berücksichtigte die Fähigkeiten, die Infrastruktur, die Finanzierbarkeit, die Marktreife und die Rolle der Regierung.

Ihre Bereitschaft zur Erforschung und Entwicklung von Blockchain-Technologien über mehrere Branchen hinweg ist nicht überraschend, wenn man bedenkt, dass Japan das erste Land war, das Bitcoin als legale Zahlungsoption anerkannt hat.

Die Anwendung von Blockchain über die Kryptowährungsindustrie hinaus wird immer deutlicher, da es bereits in den Bereichen Immobilien, Fertigung, Transport, Logistik, Einzelhandel, Gesundheitswesen und sogar bei Regierungsaktivitäten eingesetzt wurde.

Vor kurzem wurde bekannt, dass die Zentralbank Saudi-Arabiens die Blockchain-Technologie zur Ausführung von Einzahlungen und bei Geldtransfers einsetzt.

China griff auch auf die Technologie „Distributed Ledger“ zurück, um ein förderungsbasiertes Handelspapier (Asset-Backed Commercial Paper, ABCP) im Wert von 17 Milliarden Dollar an den Finanzmarkt des Landes auszugeben.